农村自建房管理“四办法一标准”工作领导讲话稿

下面，我就做好我县农村自建房管理“四办法一标准”工作强调以下四点意见：

一、吃透政策，做到心中有底

今年，省市密集下发了关于农村集体用地转用、宅基地审批、自建房管理的一系列文件，政策性很强，含金量很高，各乡（镇）、各部门，特别是业务主管部门要认真组织学习，吃透政策，对各自职责做到心中有数，防止放而失范。根据银县长相关批示精神，近期我们要组织一次关于农村宅基地、自建房等相关问题的管理培训会，就农村宅基地的申请、审批、使用、转让、以及农村自建房的规划、管理、使用等进行系统培训，农业农村部门要早做准备，提前学习、研究、吃透相关政策和法律法规，配合相关单位做好此次培训工作，要责专人参与、负责此次培训。

二、摸清底数，做到心中有数

县农业农村部门要扎实做好农村宅基地管理统计及信息化管理工作，及时开展农村宅基地现状和需求情况统计调查，要结合国土调查、宅基地使用权确权登记颁证等工作，推动建立农村宅基地统计调查制度，组织开展宅基地和农房利用现状调查，全面摸清宅基地规模、布局和利用情况。逐步建立宅基地基础信息数据库和管理信息系统，推进宅基地申请、审批、流转、退出、违法用地查处等的信息化管理。这是基础工作，直接影响后续工作的开展，农业农村局主要负责同志一定要充分认识到摸底工作的重要性，组织专班，派遣精干力量，在自然资源部门和乡镇的配合下，逐村、逐户排查摸底，必须做到调查全覆盖与数据精准无误。摸底情况出来后，第一时间上报县政府。同时，也要按照新修订的《土地管理法》做好宅基地违法处置工作，认真开展农村宅基地执法巡查，对正在进行建设或已建成的，未依法取得用地手续的项目，或违反批准规定建住宅的依法进行查处。

三、明确主体，做到心中有责

乡（镇）人民政府要切实担起村民建房管理的主体责任，要充实力量，健全机构，切实承担起农村宅基地的审批和管理职责。要对外及时公布申请宅基地建房的流程、要件、办理时限，同时建立健全宅基地动态巡查制度和村级宅基地协管员制度，依法组织开展农村用地建房动态巡查工作，及时发现制止违法违规行为。村一级要落实“一户一宅”制度，严格审查本村村民建房资格，收集整理宅基地用地建房基本资料，做好档案资料留存与公示工作，确保宅基地分配使用公开、公平、公正。

四、密切配合，做到心中有大局

此项工作涉及部门多，各单位一方面要厘清职责，各司其职、各负其责，凡属明确的任务要做到责无旁贷，即使未赋责的，也要积极配合其他单位的工作开展。另一方面要强化部门联动，各单位要横向加强沟通协调、资源共享，纵向加强业务指导和督促检查，特别是县农业农村部门要注意与自然资源部门加强沟通，相互配合，在数据共享、村庄规划、用地指标、农转用报批、建房审批、违法处置等方面有机衔接、紧密协作，推动农村宅基地各项工作落实到位，共同做好农村自建房的规划、审批、管理等各项工作。

同志们，土地是农业生产的第一要素，从省市文件下发的密集程度可以看出，农村集体用地转用、宅基地审批、自建房管理等农村用地问题是今年农村工作的一项重点工作，各乡（镇）、各部门要切实提高思想认识，把该项工作与“我为群众办实事”实践活动充分结合，推动“四办法一标准”落地落实落细，切实为我县乡村振兴工作在农用地方面打下坚实基础。

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